Villa mit Charakter - Aix-en-Provence

In einer begehrten Gegend von Aix en Provence gelegen, nur 4 km vom Zentrum entfernt, schönes, komplett renoviertes Haus mit Gästehaus auf geschlossenem, bewaldetem Grundstück von 3.231 m². Das einstöckige Haus bietet schöne Volumen, 250 m², es verfügt über einen Eingang, ein großes Wohnzimmer, einen TV-Bereich und eine offene Einbauküche, eine Speisekammer, 7 Schlafzimmer (davon 4 Suiten), 6 Badezimmer mit WC. Zwei überdachte Terrassen spenden im Sommer Schatten und sind im Winter offen. Ein 36 m² großes, im Jahr 2021 renoviertes Nebengebäude, ein 11x4,5 Betonschwimmbecken (Chlor, Folie ab 2022, PAC ab 2020 und mit elektrischer Abdeckung ab 2018), zwei Unterstände, ein Garten und ein Keller vervollständigen das Anwesen. Das 1980 erbaute Haus wurde renoviert und bietet allen modernen Komfort: 3 reversible Klimaanlagen (PAC ab 2021), doppelt verglaste Rahmen, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Glasfaser verfügbar, bioklimatische Pergola von 2020. Wasser aus dem Kanal de Provence und Klärgrube. Keller von etwa sechzig m². In der Nähe von Bushaltestellen und der Schule. Ideal für eine Familie und zum Bewirten von Freunden! Im Präsentationspreis sind 5 % der Käufergebühren enthalten. Weitere Objekte gleichen Ranges kontaktieren Sie uns. Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362 Tel.: 33 (0)6 63 83 38 43 E-Mail: cv@tardy-immobilier.com PATTE BLANCHE 1. Off-Market-Marke im Immobilienbereich

1 590 000 €