Meerblick-Villa - La Ciotat

Prächtige moderne Villa mit ca. 195 m², 2021 vollständig renoviert, mit erstklassigem Service und atemberaubender Aussicht. Der Zauber beginnt bei der Ankunft mit dem üppigen Grün, dem von Bäumen gesäumten Garten und dem Poolbereich, der uns zur Eingangstür mit Blick auf das Meer und die Bucht von La Ciotat im Hintergrund führt. Ein wahres Naturgemälde mit changierenden Farben, das durch die vom Architekten orchestrierte Renovierung in seiner ganzen Pracht zur Geltung gebracht werden konnte. Sie werden die Ruhe dieser Gegend sowie die Nähe zum Hafen, den Buchten und den Geschäften zu schätzen wissen. Das Wohnzimmer/die Küche von ca. 65 m² und seine Erweiterung durch eine schöne überdachte Pergola von 15 m² öffnet sich zu den Terrassen und dem Garten. Die Küche ist von Veneta Cucine und verfügt über Keramikarbeitsplatten und Spritzschutz, die für viel Licht und Wärme sorgen. Waschküche. Mehrere Schlafbereiche: im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer (oder 1 Schlafzimmer und 1 Büro) mit eigenem Duschbad und WC, auf der Zwischenebene 2 weitere Schlafzimmer, die sich Duschbad, Badewanne und WC teilen. Im Obergeschoss befindet sich schließlich die Master-Suite mit Bad und separater Toilette, die auf zwei private Terrassen führt. Grundstück von ca. 980 m², beheizter Salzwasser-Infinity-Pool 9 x 4 m, komplett bewaldeter Garten, automatische Bewässerung und Beleuchtung. Keller, 20m² Garage, zusätzlicher 25m² Raum, Carport für 2 Autos. Die Qualität der Dienstleistungen wird geschätzt: Umkehrbare Klimaanlage mit Kanälen und Holzofen, Shuco-Schiebefenster, Weinkeller für 400 Flaschen, Anschluss an Glasfaser, Pétanque-Platz, Overhead-Projektor-Leinwand, maßgeschneiderte Bibliothek, Regenwasserrückgewinnung, Hausautomation, (...) Mit allem verbunden die Kanalisation (…) Dieses Haus ist für Liebhaber unverbauter Aussichten und für alle geeignet, denen eine schöne Ausstattung wichtig ist und die ihre Koffer abstellen möchten!!! Der Präsentationspreis beinhaltet die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 2,3 % inkl. MwSt. Weitere Informationen erhalten Sie von Sabine Gabrielli - RSAC MARSEILLE: 814 064 291, erreichbar unter 33 (0)6 42 01 23 24 oder per E-Mail unter sg@tardy-immobilier.com

1 995 000 €