Moderne Villa - Marseille 13ème

Sous Compromis von Véronique Clouzet und Isabelle Bader. Ausschließlich. Magnificent Contemporary aus dem Jahr 2013 in einer ruhigen Gegend im Château Gombert 13013 Marseille. In beherrschender Stellung befindet sich dieser zeitgenössische grüne Kokon von 310 m² (220 m² und ein halber Keller von 90 m²) auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von ca. 600 m², das von einem Landschaftsgärtner erstellt wurde. Der Poolbereich lädt zum Entspannen ein: Das möblierte Poolhaus mit Sommerküche und Duschraum ist ideal, um an schönen Sonnentagen Ihre Freunde rund um den Pool einzuladen und den herrlichen Panoramablick auf die Stadt und die umliegenden Hügel zu genießen . Ein Jacuzzi-Bereich vervollständigt diesen Außenbereich, der perfekt angelegt und mit tropischen und provenzalischen Pflanzen, niedrigen Holzwänden und Steinmauern bepflanzt ist. Im Erdgeschoss öffnen sich das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer von ca. 120 m² auf zwei Terrassen, eine nach Süden zur Poolseite und eine nach Norden für kühle Mittagessen mitten im Sommer. Eine Elternsuite mit Ankleideraum von rund 25m² rundet diese Ebene des Hauses ab. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, die sich ein modernes Duschbad und ein separates WC teilen. Alle Schlafzimmer verfügen über einen integrierten Schrank und eines davon öffnet sich auf eine ca. 65 m² große Dachterrasse, die in ein gemütliches Wohnzimmer im Freien umgewandelt werden kann. Im Souterrain ein 5. Schlafzimmer mit Duschbad, der Technikraum sowie eine große Waschküche. Dort finden Sie auch den Zugang zur 65 m² großen Garage, die Platz für zwei bis drei große Autos bietet. Gepflasterte Auffahrt zum Parken von 3 Autos. Ausbau eines Zimmers unter der Terrasse, Sportzimmer oder Spielzimmer möglich. Sehr komfortables Haus mit hochwertigen Materialien: Videotelefon, Rollläden, Abluftklimaanlage, Designerküche, erfrischende Fußbodenheizung, große Garage, beheiztes Schwimmbad, IP-Terrassen, Whirlpool, Sommerküche © Sommer, große sandgestrahlte schwarze Aluminiumfenster. In der Nähe von Bushaltestelle und allen Annehmlichkeiten. Unverzüglich zu besuchen! Der Präsentationspreis beinhaltet die Gebühren von 5 % inkl. MwSt., die vom Käufer zu entrichten sind. Andere Eigenschaften des gleichen Ranges kontaktieren Sie uns. Tardy Immobilier: PATTE BLANCHE 1. Off-Market-Marke in Immobilien Isabelle BADER - Suchen Sie für Sie das seltene Objekt. RSAC 902 306 802 - Tel: ( 33 ) 06 64 42 16 98 ib@tardy-immobilier.com Véronique CLOUZET - RSAC Aix-en-Provence 509 400 362 - Tel: 33 (0)6 63 83 38 43 - cv @tardy-immobilier.com

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