Immobilier de luxe Saint-Tropez, Gassin et Ramatuelle

« A Saint-Tropez, je suis libre et léger ». J’ai souvent entendu mes clients me le confier.

Territoire et destination mythique, le Golfe de Saint-Tropez n’a cessé d’inspirer depuis la fin du XIXe siècle.

Le monde des arts, avec des peintres pointillistes et fauvistes comme Signac, Matisse ou Marquet y ont réalisés des oeuvres majeures, les écrivains comme Vian et Colette l’ont célébrée, avant que le cinéma ne l’encense et ne la fasse connaître dans le monde entier.

L’attractivité naturelle de Saint-Tropez, magnifique village de Méditerranée remarquablement préservé, lui a d’abord valu la faveur du peintre Paul Signac qui y séjourne 20 ans. Il s’établit à proximité de la crique des Graniers dans une maison dénommée « La Hune ».

Paul est à l’origine de l’engouement des peintres pour le village puisqu’il y invite de nombreuses personnalités artistiques parisiennes : Manguin, Matisse, Marquet, De Segonzac, Van Dongen … entre autres s’y succèdent.

Ces peintres réalisent à Saint-Tropez des oeuvres majeures. Ils sont attirés par la chaleur, le soleil, ils peignent la lumière franche, les couleurs solaires de la Presqu’île. A Saint Tropez le trait du peintre se fait plus en courbes et en volumes sensuels, à l’unisson de la nature.

Aujourd’hui, l’art et la culture s’expriment notamment au musée de l’Annonciade. Parmi les peintres exposés : Modigliani, Vlaminck, Georges Braque.

Exposées sur les quais et places de la ville, les statues monumentales de César, Valdès, Botero, Barrios, Bezzina, de Saint Phalle, Arman, Folon.

Entre autres lieux d’expositions, le château de la Moutte-domaine Emile-Ollivier, écrin d’un remarquable festival de musique et de danse, les expositions du Lavoir Vasserot ...

C’est en 1955, par le 7^ème art, avec Roger Vadim et Brigitte Bardot, que Saint-Tropez se fait connaitre au monde entier.

Les premières stars internationales de la chanson et du cinéma viennent découvrir le village où les premiers seins nus apparaissent sur les plages. David Niven, Kirk Douglas, Paul Anka, Raquel Welsh, Jack Nicholson et tant d’autres pointent le bout de leur nez.

Les têtes couronnées, les hommes politiques et les plus belles femmes se côtoient en toute décontraction dans le célèbre restaurant l’Escale de Félix Giraud.

Gunter Sachs envoie des roses par hélicoptère à Bardot tandis qu’Eddie Barclay joue à la pétanque sur la place des Lices et invite ses amis à ses « Nuits blanches ».

L’hôtel Byblos ouvre en 1967 et jusqu’au petit jour la fête bat son plein aux Caves du Roy. Des années d’insouciance.

Pour ceux qui pensent « c’était mieux avant », revenons aux trésors naturels dont le village regorge : les pointus du vieux port, les balades matinales le long des plages de Pampelonne, le sentier du littoral, les lauriers roses, quelques essences rares d’eucalyptus, le soleil colorant les maisons d’ocres chaleureux.

En déambulant au grès des ruelles colorées, j’arrive place des Lices. J’entre à l’intérieur du Café des Arts, ça rouspète, les vannes fusent, les « engueulades » s’échangent avec l’accent. Les joueurs de boules et de cartes s’encanaillent avant de reprendre tardivement le chemin de la maison. Je croise un visage qui m’est familier et sympathique, je l’invite à partager ma table, au menu : poivrons anchoïade, beignets de fleurs de courgette, encornets ou petits farcis. On prolonge les festivités par une belle côte de boeuf nature ou un poisson grillé…

Jean-Jacques et Brigitte en salle, Paulo au bar, ça nous garantit une belle soirée avec un service de caractère, haut en couleur, efficace et chantant.

L’agence immobilière de Luxe Charles TARDY Immobilier vous présente une sélection de biens rares sur le secteur du Golfe de Saint-Tropez.

A 1 heure de route de l’aéroport international de Nice et 45 minutes de l’aéroport de Toulon Hyères, une position centrale pour ce village mondialement connu.

Nos chasseurs sourcent des pépites pour la qualité de leurs fondamentaux : la situation, l’environnement immédiat, la vue, également pour l’usage du bien : ses temps de parcours pour accéder aux points remarquables …

Nous proposons de l’immobilier prestige sur Saint-Tropez, Ramatuelle, également dans le quartier de Gigaro sur la commune de La Croix Valmer. Au nord de Ramatuelle sur la commune de Gassin, puis remontant le long de la mer en direction de Sainte-Maxime en passant par Grimaud et sa plage.

L’immobilier de luxe à Saint-Tropez s’apparente souvent à de l’immobilier Off-market. Nos agents, chasseurs de pépites, en contact avec des propriétaires désireux d’un parfait anonymat, présentent la marque Patte Blanche Accès Privé. La collection Patte Blanche réunie des biens cachés vus nulle part ailleurs. Elle constitue le parfait écrin pour celui qui veut vendre sans être vu.

L’habitat à Saint-Tropez est varié, il va de la maison de pêcheur rénovée aux belles demeures provençales ou contemporaines des Parcs de Saint-Tropez en passant par des appartements au centre du village à équidistance de la Place des Lices et du port.

Parmi les quartiers les plus prisés de Saint-Tropez le typique village de La Ponche, le port avec ses appartements de luxe, ses yachts et la fameuse plage de Pampelonne limitrophe au village de Ramatuelle. Ste Anne, les Carles sont recherchés pour la proximité du village. Les Canoubiers, La Moutte, les Salins sont prisés pour leur accès à la plage. Les Parcs de Saint-Tropez attirent une clientèle à la recherche d’une résidence chic et sécurisée. Bellevue aussi connue sous le nom de Route de Tahiti, séduit ceux qui rêvent d’une position dominante et d’une vue mer. Valfère attire par son authenticité, Le Capon concentre les propriétés bénéficiant de vastes terrains.

Les Parcs de Saint-Tropez et ses villas de luxe à vendre : immense domaine avec les maisons des grandes fortunes comme Bernard Arnault, le patron de LVMH, Lakshmi Mittal, l’empereur de la sidérurgie, Francis Holder (boulangeries Paul) ou encore l’homme d’affaire égyptien Mohamed al-Fayed.

L’immobilier de luxe à Ramatuelle comprend la fameuse plage de Pampelonne, longue de 5km, le quartier Plage de l’Escalet avec ses domaines privés, le Cap Camarat qui surplombe la baie.

Le village médiéval, domine un vaste panorama, lové sur le contrefort de la colline de Paillas, il abrite plusieurs quartiers dont le Val de Rian apprécié pour sa proximité avec le village de Saint-Tropez. La Capilla abrite un domaine sécurisé intime avec accès direct à la plage.

Pampelonne est recherchée pour sa proximité avec les prestigieuses plages privées Club 55 ou Nikki Beach.

Le Club 55 avec pour valeur inchangée depuis sa création en 1955 « Simplicité et authenticité ». Ce lieu tout à fait à part sur la plage de Pampelonne applique depuis cette date sa devise : « Ici le client est roi parce qu’il est un ami. »

Pour les amoureux de natures en pinèdes, on conseillera l’Oumède, Pascati, Val de pons, Val des Tournels, Roumégou et pour les amoureux des criques L’Escalet, La Tourraque, La Quessine, Camarat.

Le quartier de Gigaro est remarquable pour ses paysages avec ses 220 hectares de parc naturel dans les bois et en bordure de littoral. Il figure parmi les lieux les plus prisés du Golfe. Avec ses hôtels de luxe et ses villas belle époque, Cap Taillat qui est atteint en prolongeant le sentier du littoral avant Ramatuelle, véritable joyau naturel de la presqu’île de Saint-Tropez.

La Croix-Valmer, aux portes de Gassin et Cavalaire, les quartiers prisés de Gigaro, de Barbigoua, de la Pinède. Un paysage bâti constitué d’un parc, de villas provençales et de quelques rénovations contemporaines, de demeures d'exception de la fin du XIX et maisons provençales qui séduisent des clients désireux d’authenticité et de nature préservée.

Au coeur du Golfe de Saint-Tropez, la commune de Grimaud. C’est le charme de la Provence et de la côte d’azur réunis sur un même territoire. La nature présente et préservée, le village médiéval, la cité lacustre, le littoral et ses sentiers. Parmi les quartiers les plus demandés Beauvallon, Bartole …. Coté immobilier de luxe, ce sont des villas vue mer à 180° : bastides provençales, villas contemporaines surplombant le Golfe de Saint-Tropez, qui se partagent le tiercé gagnant des objets les plus prisés.

Sainte-Maxime pour les envies de dépaysement, de nature, des plages de sable ou criques. Découvrir la « petite Corse », une presqu’île naturelle et sauvage. Véritable havre de paix où se jouent détente et amusement en famille pour y découvrir plantes, algues, coquillages et crustacés. Les richesses végétales et plantes méditerranéennes du jardin botanique des Myrtes, véritable poche à oxygène.

Les quartiers de la Croisette et du Sémaphore sont les plus prisés.

La commune de Gassin figure également parmi les communes les plus cotées du Golfe de Saint-Tropez, elle est située au centre de la presqu’île de Saint-Tropez dans le massif des Maures, chaine de montagnes qui s’étend d’Hyères à Fréjus. Perchée à 200 mètres d’altitude sur un rocher qui domine le Golfe et connue pour son bourg figurant parmi les plus beaux villages de France, la commune a d’importants espaces non urbanisés, constitués de forêts, de domaines viticoles, de golfs.

En matière d’immobilier de prestige les quartiers les plus prisés sont le village, Bertaud, Sinopolis pour son domaine fermé bénéficiant de vues panoramiques. La Bouillabaisse pour sa proximité au village de Saint-Tropez et son accès à pied à la mer. Minuty, La Rouillère sont également recherchés pour leur environnement de domaines viticoles. Les Moulins de Paillas retiennent les amoureux de forêts et de vues sur les îles. Les bâtis rencontrés vont du provençal, moderne au contemporain chic.

L’estimation de propriété de prestige est comparable au marché de l’art, la valorisation d’un bien ne se construit pas uniquement sur des références existantes, mais aussi au regard de multiples facteurs, comme le profil du candidat acquéreur.