Vue mer panoramique à La Cadière d'Azur !

Je suis émerveillé par la position dominante offrant de magnifiques vues mer sur la baie des Lecques et de La Ciotat, ainsi que sur les collines environnantes et les vignobles de La Cadière d'Azur.

Le panorama est exceptionnel !

La propriété est située à 6 kms de la plage des Lecques à Saint-Cyr sur mer et de l'accès autoroute.

Au calme et sans vis à vis, la villa contemporaine de 2010, édifiée sur un beau terrain en restanques de 1500m² env., arboré avec des espaces intimes et ombragés, est composée de 7 chambres.

La propriété se compose d'une grande pièce de vie ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse avec vue mer, cuisine ouverte équipée, deux suites à ce niveau dont une suite parentale de 40 m² env. avec vue panoramique.

Au rez-de-jardin: 5 chambres lumineuses avec accès direct à la piscine chauffée à débordement de 13 x 3,50 m, 5 salles d'eau, espace détente, cave à vin. Ascenseur.

Il est possible de garer 8 voitures sur la propriété dont un garage 1 voiture et un carport 2 véhicules.

Une vrai propriété familiale, pour recevoir amis et famille.
Prestations de qualité,.
Eau du Canal de Provence.

Offre rare à La Cadière d'Azur !

Les honoraires de 4% TTC sont à la charge acquéreur.

Philippe PICHERY (E.I.)
RSAC Toulon: 811 740 786
+33 (0)6.63.04.00.66
pp@tardy-immobilier.com





Taxe foncière : 4300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

2 496 000 €

« Villa intergénérationnelle qui a tout pour plaire »

Sur les hauteurs du Lavandou, dans un secteur recherché, à moins de 3 min à pied du village et des commerces, et 5 min des plages de sable…
Cette propriété rare du centre-ville du Lavandou réunit certainement tous les critères que vous espériez :
- Vue mer
- Sans vis à vis
- Village et plage à moins de 5 min à pied
- Exposition sud
- 4 chambres dont une dans dépendance
- Piscine
- Garage et stationnements extérieurs …

La maison principale d’environ 180 m² offre un spacieux séjour, une cuisine donnant sur une terrasse panoramique vue mer, 3 chambres dont 2 avec vue mer et 2 salles de bains.

La maison annexe, récente, d’environ 60 m², composée d’une belle pièce de vie et d’une suite, est idéale pour recevoir.

La grande piscine et son pool house tout équipé, ainsi que le jardin ombragé inciteront à la détente à tout moment de l’année.

Lieu de vie ou de villégiature ; cette villa offre un mode de vie paisible, fonctionnel et confortable à proximité de toutes les commodités et activités nautiques du Lavandou.

Propriété intergénérationnelle, avec ses espaces cosy, jardins méditerranéens, et nombreuses terrasses… la séduction est garantie !

Un garage, des stationnements extérieurs et un boulodrome complètent cette propriété rare.

A 25 km de l’aéroport Toulon Hyères, à 40 km de Saint-Tropez, au calme tout en ayant la possibilité de profiter pleinement des animations et festivités du Lavandou.

Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à charge acquéreur.
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Aline PREVOT (EI)
Conseil en Immobilier - Recherches personnalisées.
Portable : +33 (0)6.24.31.65.89
ap@tardy-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

3 432 000 €

Ancienne ferme et gîtes entourés de vignes – 83210 SOLLIES PONT

La propriété que je vous présente, datant de 1845, entourée de vignes bio, reflète toute l’identité de la Provence viticole ; charme des vieilles pierres et authenticité d’un ancien corps de ferme organisé autour d’une cour, de sa fontaine, son puits et ses vieux lavoirs en pierre.

A 1,5 km du village de Solliès-Pont, de son majestueux château du XVIème siècle, chapelles et moulins à huile… Les terres boisées et agricoles de cette commune lui confèrent aujourd’hui la renommée de Capitale de la Figue. Inutile de vous dire que dans cette « ville à la campagne », il fait bon vivre…

Sur un parc de 7100 m², l’ancienne ferme viticole et ses dépendances offrent 660 m² de plancher dont :
- 1 habitation principale de 170 m², rénovée qualitativement en 2012, avec vaste pièce de vie et cuisine, grande salle à manger familiale avec cheminée (ferait une jolie Table d’Hôtes), 2 chambres, 2 salles d’eau, 1 bureau, 1 grande mezzanine… et la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
- 4 gîtes pour une surface totale de 210 m² ont été transformés dans l’ancienne grange, l’étable, et le pigeonnier…
- 1 cave de 90 m² à aménager attend convives pour anniversaires ou banquets…. (qualifiable en ERP)
- 1 ferme de 45 m² avec hauteur sous plafond exceptionnelle pourrait accueillir 2 logements supplémentaires.
- 1 préau couvert est le lieu idéal aux beaux jours pour réceptions familiales, amicales, voire séminaires…
Un immense bassin naturel de 600 m² offrant un peu de fraîcheur l’été laissera cours à votre imagination pour des projets de baignages saines et ancestrales …
Et un terrain de loisirs de 2500 m² convient parfaitement à l’aménagement d’un immense potager, accueillir des animaux, aménager un espace bien-être ou un terrain de jeux…

idéalement située pour profiter des atouts « nature » tout en bénéficiant de la facilité d’accès aux transports : l’autoroute A57 à 1 km, et l’aéroport Toulon Hyères, la gare SNCF de Toulon et les plages de Hyères et de Carqueiranne à 20 km.

Cette propriété exceptionnelle peut laisser place à un grande famille, un espace bien-être, des réceptions ou l’accueil en gîtes ou chambres d’hôtes, elle s’adaptera à toutes vos envies…

Si vous êtes en reconversion, ce lieu est peut-être pour vous… Venez découvrir, vous tomberez sous le charme…

Nombreuses places de parking, 2 forages.

Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à charge vendeur.

Autres biens du même rang nous consulter.
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Aline PREVOT (EI)
Conseil en Immobilier - Recherches personnalisées.
Portable : +33 (0)6.24.31.65.89
ap@tardy-immobilier.com


Taxe foncière : 2400 €

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1 560 000 €

Dans un charmant village du Pays d'Aix, beau Mas traditionnel de 2020 pensé par un architecte de construction traditionnelle édifié sur 7540 m² de terrain clos, au fond d'une impasse à moins de 10 minutes à pied du village, au calme absolu.

Lorsque je découvre les lieux, je suis de suite séduite par l'environnement, la qualité du bâti, les espaces et la vue dégagée, un réel coup de cœur.

Le Mas offre au rez de chaussée un salon de 70 m², une cuisine équipée et buanderie, un bureau, une suite parentale (chambre, salle de bain, WC, dressing) et WC d'invité. Sur la partie ouest, un studio indépendant avec plafonds rampants et poutres apparentes, comprenant une chambre en mezzanine, un salon avec cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. L'étage comprend trois chambres toutes avec de grands placards intégrés, dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain indépendante et un WC.

Les volumes sont généreux, les pièces sont lumineuses, pierre d'Egypte au sol, murs blancs, belle hauteur sous plafond. Volets double lame, plâtres à l'ancienne, rampe en fer forgé, poutres anciennes, pierre de Beaulieu, pergola en fer forgé. Porte d'entrée tiercé double battant réalisée par un ébéniste.

Pool house de 40 m² équipé d'une cuisine d'été avec évier en pierre naturelle, rangements, douche et WC, une piscine couloir de nage de 12 m avec traitement au sel, gestion automatique du niveau de remplissage d'eau, couverture automatique intégrée à la piscine, un carport de 58 m², une terrasse couverte de 30 m² et un garage double de 36 m² offrent près de 165 m² de surfaces annexes.

Arrosage automatique sur l'ensemble du terrain, eau du Canal de Provence, portail automatique, alarme, surveillance vidéo, fontaine en pierre, chauffage au sol par géothermie, poêle à bois scandinave Scan, climatisation réversible, construction de 2020 (RT 2012), oliviers centenaires, éclairage extérieur, dallage en travertin, fosse septique, très grande aire de stationnement.

Le prix de présentation comprend 3,92 % d'honoraires charge acquéreurs. DPE : 18 A et 0.7 A.

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Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362
Tél: 33 (0)6 63 83 38 43
Email: cv@tardy-immobilier.com
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier


Taxe foncière : 2900 €

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1 399 000 €

Entre Marseille et Toulon. À seulement 15 mn en voiture du célèbre port de Sanary sur mer et 5 mn de l’accès à l’autoroute.

Je découvre sur les Hauteurs de Sanary cette imposante propriété familiale au charme fou !

La maison au caractère affirmé développe près de 380 m2 habitables sur un terrain offrant une vue dominante sur la nature… avec en toile de fond, les toits de Sanary, les vignes et la mer. Le parc de 5000m2 s’articule autour de plusieurs restanques jalonnées d’oliviers centenaires, de pins majestueux et autres essences méditerranéennes.

Un véritable coin de campagne à la mer.

Le rez-de-jardin dispose d’un plein pied de vie : Hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond, wc invités avec vestiaire, pièce de réception avec cheminée monumentale, cuisine séparée avec office et espace salle a manger, une suite parentale avec salle de bain. Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse avec piscine et pool house.

A l'étage : 3 chambres en suite avec salle de bain, un bureau/bibliothèque, un wc indépendant.

Attenant à l’habitation principale, le rez-de-chaussée bénéficie d’un grand T2 indépendant, un garage, une superbe cave à vin au plafond voûté, une chaufferie, wc, une buanderie et deux chambres de services avec salle d’eau.

L’ensemble de la propriété est entièrement clôturée et nécessite une rénovation complète pour être remise au goût du jour. Si vous recherchez la nature, les beaux volumes et la possibilité de mettre votre empreinte dans un lieu, ce bien est fait pour vous.

Le prix de présentation comprend 5 % d'honoraires charge acquéreurs.

Pour plus d’informations contactez Zélia MICHEL (EI) RSAC Toulon 485 103 014 / Tel : 06 88 06 05 41 ou par mail zm@tardy-immobilier.com

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1 575 000 €

Lourmarin, un des plus beaux villages du Sud Luberon, vous avez rêvé d'un charmant pied à terre au calme, disposant d'une terrasse avec vue sur le Luberon et le village, vous serez charmé par cette rénovation alliant modernisme et caractère ancien.

Situé dans le centre historique, au détour d'une petite rue accessible en voiture (uniquement par les riverains) , vous rentrerez dans une grande et lumineuse pièce de plus de 55 m² composée d'une cuisine ouverte, d'un espace repas, d'un double salon avec cheminée et coin TV détente avec à l'étage une jolie terrasse avec vue panoramique à l'abri des regards.

Pour l'espace nuit, 1 chambre avec une salle d'eau, une suite avec salle de bain privative et au niveau inférieur une 3ème chambre (à terminer) avec entrée indépendante.

Cette maison chargée d'histoire, dispose de tout le confort actuel (pompe à chaleur, toiture refaite, hauteur de plafond...) avec de nombreux éléments anciens (plafonds à la provençale, terre cuite, portes anciennes...) et conviendra parfaitement en pied à terre ou en résidence principale.
A voir rapidement.

Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeur.

Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - cc@tardy-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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845 000 €

Cette magnifique ferme provençale à rénover entièrement se trouve non loin du centre du village de Lauris, à 10 minutes en voiture de Lourmarin et 35 minutes du TGV d’Aix en Provence. Elle est idéalement située au calme, dans un environnement privilégié et non isolé pour profiter pleinement des beaux jours dans le Sud Luberon.

L’ensemble des bâtis en pierre séduit avec ses grands volumes, sa distribution de caractère avec une cour intérieure et de multiples possibilités de réhabilitation.

La future demeure de 240 m² habitables est entourée d’un hectare de terrain agrémenté d’oliviers et d’amandiers et elle n'attend que vos idées d’aménagement.

Une étude de projet est à disposition sur demande et une Déclaration Préalable de Travaux a été accordée pour la création d’ouvertures et la construction d’une piscine.

Une vraie pépite pour des amateurs de rénovation à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Le prix de présentation comprend 5 % d'honoraires charge acquéreurs.

Andrea CHAMPREDONDE (EI) - RSAC Avignon 925 067 464 – + 33 (0)6 20 90 93 59 – ac@tardy-immobilier.com

PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

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640 000 €

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE

Très jolie maison de charme située à quelques minutes à pieds du village de La Cadière d'Azur et proche des axes routiers tout en étant au calme absolu. Exposition Sud, vue dégagée et ouverte.

On appréciera de toute évidence son très beau terrain, d'une surface d'env. 1 800m², rythmé par de jolis restanques en pierre sèche si typique de la région. Une invitation au farniente sous les arbres et à écouter les cigales.

La maison d'env. 165m² de surface habitable, est organisée sur 2 niveaux. En rez-de-jardin tous les espaces de vie s'ouvrent par de grandes baies vitrées sur les extérieurs et les nombreuses terrasses.
Hall d'entrée, espace salon télé, cuisine et un 2ème salon / séjour extrêmement lumineux grâce à sa véranda d'env. 25m² dans lequel on aura plaisir de cocooner l'hiver en se réchauffer auprès de son poêle. Cellier, buanderie, toilettes et salle de bain.
A l'étage, 4 chambres et une 5ème ou un bureau, lumineuse et profitant de vue ouverte et dégagée. L'une d'elle s'ouvre sur une grande terrasse couverte. Celle-ci pourrait, après travaux, être fermée afin d'agrandir cette chambre. Toilettes séparés et salle d'eau à l'italienne.

Possibilité d'agrandissement pour la création d'un garage, et agrandissement de l'étage.

Belle piscine Jacques Brems au sel de 9m x 3m et sa plage piscine
Le jardin offre une multitude de lieux à investir, un espace plus abrité avec pergola, et d'autres espaces de détente tout autour de la maison. Bel espace de jeux pour les enfants et magnifique terrain de pétanque sous l'eucalyptus.

Climatisation réversible, la maison est reliée au tout à l'égout, est raccordée à la fibre.

Vous l'aurez compris, on est réellement tombés sous le charme de cette agréable maison et de ses extérieurs, qui sera une parfaite maison à vivre en résidence principale comme la maison de vacances idéale.
A visiter rapidement!

Le prix de présentation comprends les honoraires agence de 5%TTC à la charge des acquéreurs.

Plus d'informations auprès de Sabine Gabrielli inscrite au registre des commerces de Marseille, numéro 814 064 291 - Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à sg@tardy-immobilier.com


Taxe foncière : 2260 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1000€ et 1400€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 290 000 €

Dans le Golfe de Saint-Tropez à 5 min du village de Grimaud.

Propriété typiquement provençale d'environ 650 m² sur 1 hectare composée d'une maison principale, de 11 chambres avec leurs salles de bains et terrasses et de 2 appartements indépendants.

Belle piscine et parc paysager.

Idéal pour projet hôtel, restaurant, chambres d’hôtes, gîtes, maison familiale ou maison de vacances, ou même pour loger des saisonniers.

Vivre ou séjourner dans le Golfe de St Tropez, proche de la nature et sans les inconvénients de la vie tropézienne.

Possibilité d'extension (PC déposé).
Rapport "prix au m² / foncier" très intéressant.

Très beau potentiel de développement et d'aménagement.
A remettre au goût du jour.

Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, d'un montant de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Autres biens du même rang nous consulter.
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Aline PREVOT
Conseil en Immobilier - Recherches personnalisées.
Portable : +33 (0)6.24.31.65.89
ap@tardy-immobilier.com


Taxe foncière : 8300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

2 887 000 €

A 5kms du port et des plages de Bandol, au calme absolu et sans vis à vis, j'ai déniché cette villa offrant une vue mer panoramique à plus de 180°.

Dans un quartier recherché et privilégié de La Cadière d'Azur, exposée sud, sur un grand terrain en restanques de 8000m² env., la propriété sur 2 niveaux est composée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse et la piscine à débordement.

4 chambres, dont 1 en dépendance, et 3 salles d'eau et bains composent les espaces nuit.

Vue mer de toutes les pièces.

3 garages et de nombreuses places de stationnement.

La situation, l'environnement, les vues panoramiques mer et collines, et la qualité de construction font de de ce bien un objet unique à La Cadière d'Azur.

Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, d'un montant de 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur.

Classe Energie: C - Classe Climat: A

Philippe PICHERY (E.I.)
RSAC Toulon: 811 740 786
+33 (0)6.63.04.00.66
pp@tardy-immobilier.com
Passion Partage Plaisir - Le goût du merveilleux.


Taxe foncière : 2900 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1020€ et 1410€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

2 150 000 €

PATTE BLANCHE - Exclusivité TARDY IMMOBILIER

Splendide propriété récemment rénovée entièrement, située dans la petite couronne de CASSIS, à 10 minutes á pied du port et de la plage. Cette maison clef en main est un havre de paix à vivre chaque jour comme des vacances. Grande capacité de couchage. idéale maison de vacances ou chambres d'hôtes.

Que vous vous déplaciez en voiture, en vélo ou en scooter vous ne mettrez jamais plus de 5 minutes pour atteindre le centre de cassis.
Si des commerces de bouche sont très proches et proposent traiteur, fleuriste maison de poissons et coquillages, et cave à vin, le Village de CASSIS, vous offrira ses plages, ses boutiques, son marché provençal, son musée, ses calanques, ses bars simples ou à tapas, ses restaurants et son port au charme authentique le tout surplombé par un somptueux château datant de l’époque romaine et une falaise qui reste la plus haute d’Europe.

Ce bien vous est proposé en PATTE BLANCHE en exclusivité
Les honoraires d’agence sont inclus et à la charge des vendeurs.

Pour plus d’informations, prendre attache avec Sabine Gabrielli inscrite au registre des commerces de Marseille N°RSAC 814 064 291
Joignable au 33 (0) 6 42 01 23 24 ou par mail sg@tardy-immobilier.com



Taxe foncière : 3600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

6 360 000 €

Dans une rue calme et confidentielle, de la Vieille Chapelle ,cette récente maison de ville réunie tous les critères d'un mode de vie empreint de bien être. Celle ci se trouve à 300 métres des plages, et à proximité à pieds de tous les commerces, la maison s'éleve sur trois niveaux desservis par un ascenseur, au premier nous trouvons deux chambres avec chacune sa salle d'eau et un espace pouvant offrir plusieurs possibilités ( salle de sport, de jeux etc ), à l'étage au dessus une suite parentale, et un bureau, et enfin au dernier une piéce de vie s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer.
Pour compléter cet ensemble ce bien offre un grand garage (2 voitures plus scooters) , ainsi qu'une buanderie .

Le prix s'entend honoraires d'agences inclus
Alain Bonomo Bonifacio RSAC 845 143 916
Joignable au 06 03 98 75 62


Taxe foncière : 2800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 200 000 €