Ancienne ferme et gîtes entourés de vignes – 83210 SOLLIES PONT
La propriété que je vous présente, datant de 1845, entourée de vignes bio, reflète toute l’identité de la Provence viticole ; charme des vieilles pierres et authenticité d’un ancien corps de ferme organisé autour d’une cour, de sa fontaine, son puits et ses vieux lavoirs en pierre.
A 1,5 km du village de Solliès-Pont, de son majestueux château du XVIème siècle, chapelles et moulins à huile… Les terres boisées et agricoles de cette commune lui confèrent aujourd’hui la renommée de Capitale de la Figue. Inutile de vous dire que dans cette « ville à la campagne », il fait bon vivre…
Sur un parc de 7100 m², l’ancienne ferme viticole et ses dépendances offrent 660 m² de plancher dont :
- 1 habitation principale de 170 m², rénovée qualitativement en 2012, avec vaste pièce de vie et cuisine, grande salle à manger familiale avec cheminée (ferait une jolie Table d’Hôtes), 2 chambres, 2 salles d’eau, 1 bureau, 1 grande mezzanine… et la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
- 4 gîtes pour une surface totale de 210 m² ont été transformés dans l’ancienne grange, l’étable, et le pigeonnier…
- 1 cave de 90 m² à aménager attend convives pour anniversaires ou banquets…. (qualifiable en ERP)
- 1 ferme de 45 m² avec hauteur sous plafond exceptionnelle pourrait accueillir 2 logements supplémentaires.
- 1 préau couvert est le lieu idéal aux beaux jours pour réceptions familiales, amicales, voire séminaires…
Un immense bassin naturel de 600 m² offrant un peu de fraîcheur l’été laissera cours à votre imagination pour des projets de baignages saines et ancestrales …
Et un terrain de loisirs de 2500 m² convient parfaitement à l’aménagement d’un immense potager, accueillir des animaux, aménager un espace bien-être ou un terrain de jeux…
idéalement située pour profiter des atouts « nature » tout en bénéficiant de la facilité d’accès aux transports : l’autoroute A57 à 1 km, et l’aéroport Toulon Hyères, la gare SNCF de Toulon et les plages de Hyères et de Carqueiranne à 20 km.
Cette propriété exceptionnelle peut laisser place à un grande famille, un espace bien-être, des réceptions ou l’accueil en gîtes ou chambres d’hôtes, elle s’adaptera à toutes vos envies…
Si vous êtes en reconversion, ce lieu est peut-être pour vous… Venez découvrir, vous tomberez sous le charme…
Nombreuses places de parking, 2 forages.
Le prix s’entend honoraires d’agence inclus à charge vendeur.
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Taxe foncière : 2400 €