Ferme - Bonnieux

L’emplacement de cette grande bergerie à rénover, mais très bien habitable, est magique. Elle est placée sur un plateau entre le Nord et le Sud Luberon, 10 minutes en voiture du village prisé de Bonnieux et quinze minutes de Lourmarin avec son marché hebdomadaire de renom.

Des vues spectaculaires et un sentiment de tranquillité absolue m’accueillent quand je franchis le portail. Cette belle propriété en pierre dégage un charme fou et j’ai hâte de la découvrir.

J’entre dans le corps principal qui héberge aujourd’hui une pièce faisant office de cuisine et un salon avec cheminée, ainsi qu’une chambre avec sa salle de bain/WC. Attenant, dans l’aile ouest, sont installées une autre chambre, une salle de bain avec WC et une pièce atelier baignée de lumière du soleil couchant. Au sud-est l’auvent vitré fait rêver de belles soirées entre amis.

Montée à l’étage, je découvre trois chambres avec salles d’eau, WC et un balcon adorable plein ouest. Les espaces donnent tous soit sur la terrasse avec vue dans le lointain, sur la piscine et les jardins, soit sur la terrasse plein sud, avec vue sur la propriété et la forêt.

Deux magnifiques bories, une grande piscine, un jardin à l’ancienne avec des arrangements en pierre, entourent la bâtisse d’environs 206 m2 habitables construite en 1830 et agrandie en 1976. Implantée sur un terrain de 3.5 hectares, dont 1 hectare clôturé, elle a encore un potentiel d’agrandissement.

Cette belle endormie aura besoin de travaux de « mis au gout du jours » et de redistribution afin de lui redonner toute sa splendeur – elle m’a tout de suite séduite !

Le prix de présentation comprend 5 % d'honoraires charge acquéreurs.

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Andrea CHAMPREDONDE (EI) - RSAC Avignon 925 067 464
Tél: 33 (0)6 20 90 93 59
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PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 100 000 €