Pieds dans l'eau - Saint-Cyr-sur-Mer

Que l’agent immobilier que je suis, vous dise que cette villa à tout pour elle, n’a rien d’étonnant.
Et quant à sa situation, pour que mes mots volent haut, je dis qu’elle est ancrée entre ciel et terre.

Mon approche pragmatique vantera les temps de parcours et l’accessibilité en quelques pas aux restaurants et cafés de la promenade rose du bord de mer.

A mon cœur, elle confie : "Si je regarde la mer, j’ai bien les pieds sur terre".

Elle pépite, elle me parle; des souvenirs en famille, les retours de baignade, ses enfants qui jouent sur la plage sous le regard des parents.

"J'offre une belle vie en instants répétés, ils s’ancrent dans les mémoires, s’incarnent entre mes murs.
Partager, rire, aimer, je créé vos plus beaux futurs souvenirs pour les prochaines années.
Je suis une île, entre Marseille et Toulon, à 45 minutes d’Aix en Provence, de l’aéroport Marignane, à 3h30 de Paris en TGV.

Exposé Sud-Sud-Ouest, positionnée face à la mer, j'offre à la fois des vues plein larges, mais également le dessin de la cote et la ligne de crêtes des collines.

Mes perspectives sont superbes et multiples : à l’Est, la pointe du défend ; un bras de terre posé sur l’eau dont la crête rappelle les courbes d’un corps de femme qui se serait allongé sur les flots.
Devant moi, le bleu de la Méditerranée jusqu’à l’horizon.
À l’Ouest le bec de l’aigle de La Ciotat, les couchers de soleil, puis les lumières du port la nuit venue.

Je suis heureux et fier, d’avoir la confiance des propriétaires qui m’autorisent à vous présenter cette villa contemporaine d’env. 230m² sur un terrain d’env. 602m² qui se prolonge par la plage des Lecques.

Elle est équipée d’un ascenseur, ne souffre d’aucun vis-à-vis. Le portail coulissant s’ouvre sur une aire de stationnement pour 5 véhicules.

De plain-pied avec la voirie, une pièce avec point d’eau et WC, futur atelier ou local pour profession libérale.

Un garage fermé, un espace de rangement, le local technique de la piscine et de part et d’autre, le jardin fleuri des oiseaux du Paradis.
Au fond du jardin le portillon, la promenade rose et la plage de sable.

J’entre dans la villa, par une très belle porte en bois à codes, j’accède au hall d’entrée équipé de ses nombreux rangements.
Pour desservir les 2 niveaux supérieurs, j’ai le choix entre l’escalier en bois design et l’ascenseur.

Je prends l’escalier, j’accède à la pièce de vie qui se prolonge par la terrasse et sa piscine face à la mer.
Le plateau (intérieur- extérieur) cumule une surface d’env. 120m². Au même niveau, une pièce bibliothèque TV.
La cuisine est parfaitement équipée pour les amateurs de bonne chair.

Happé par le large, je ne suis plus sûr d’être à Saint-Cyr-sur-Mer. Je me vois déjà sur un bateau, tantôt combatif à la proue d'un navire, ou contemplatif, bercé par les vagues dans la nuit étoilée.

L'étage propose 4 suites avec bains et rangements, une large terrasse sur tout le linéaire façade mer.

Ici, les fondamentaux sont réunis : temps de parcours, vues, environnement.

Les prestations sont au rendez-vous, un bâti contemporain réalisé avec le plus grand soin, les plus beaux matériaux. Un bien dont la valeur ne fera que croître avec le temps.

Autres biens du même rang, nous consulter.
PATTE BLANCHE, L’art du teaser à l’instant Deal.

Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

3 395 000 €