Villa de caractère - Aix-en-Provence
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< 2M€
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12M€ et +
Aix-en-Provence - 13100
Villa de caractère 10 P. 8 Ch.
Maison avec dépendance - Jardin et piscine - 13 100 AIX EN PROVENCE
: 280 m2 - : 3231 m2 - N° Mandat : 2167
Située dans un quartier recherché d'Aix en Provence, à seulement 4 km du centre, belle maison entièrement rénovée et sa maison d'amis totalement indépendante sur un terrain clos et arboré de 3200 m².
La maison de plain-pied, de 250 m² environ, offre de beaux volumes et une très belle hauteur sous plafond que l'on n'imagine pas de l'extérieur. Elle comprend une entrée, un grand salon, un espace TV, une cuisine équipée ouverte, un cellier, 7 chambres (dont 4 suites), 6 salles d'eau avec WC. Deux terrasses couvertes offrent ombrage en été et se découvrent en hiver.
En dépendance: une maison en pierre datant du 19ème de 30 m² environ qui a été rénovée en 2021, une piscine chauffée 11x5 (au chlore, liner de 2022, PAC de 2020, bâche électrique de 2018), deux abris de jardin et une cave complètent les lieux.
La maison, construite en 1980 a été rénovée et offre tout le confort moderne: 3 climatisations réversibles (PAC de 2021), huisseries double vitrage, chauffage au sol, 20 panneaux solaires, fibre disponible, pergola bioclimatique de 2020. Eau du Canal de Provence et fosse septique, alarme. Sous sol d'une soixantaine de m², idéal pour home cinéma ou salle de jeux.
Proche arrêts de bus et école. Idéal pour une famille et pour recevoir les amis!
Le prix de présentation comprend 3 % d'honoraires charge acquéreurs.
Autres biens du même rang nous consulter.
Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362
Tél: 33 (0)6 63 83 38 43
Email: cv@tardy-immobilier.com
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier
Taxe foncière : 3500 €
La maison de plain-pied, de 250 m² environ, offre de beaux volumes et une très belle hauteur sous plafond que l'on n'imagine pas de l'extérieur. Elle comprend une entrée, un grand salon, un espace TV, une cuisine équipée ouverte, un cellier, 7 chambres (dont 4 suites), 6 salles d'eau avec WC. Deux terrasses couvertes offrent ombrage en été et se découvrent en hiver.
En dépendance: une maison en pierre datant du 19ème de 30 m² environ qui a été rénovée en 2021, une piscine chauffée 11x5 (au chlore, liner de 2022, PAC de 2020, bâche électrique de 2018), deux abris de jardin et une cave complètent les lieux.
La maison, construite en 1980 a été rénovée et offre tout le confort moderne: 3 climatisations réversibles (PAC de 2021), huisseries double vitrage, chauffage au sol, 20 panneaux solaires, fibre disponible, pergola bioclimatique de 2020. Eau du Canal de Provence et fosse septique, alarme. Sous sol d'une soixantaine de m², idéal pour home cinéma ou salle de jeux.
Proche arrêts de bus et école. Idéal pour une famille et pour recevoir les amis!
Le prix de présentation comprend 3 % d'honoraires charge acquéreurs.
Autres biens du même rang nous consulter.
Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362
Tél: 33 (0)6 63 83 38 43
Email: cv@tardy-immobilier.com
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier
Taxe foncière : 3500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 590 000 €
Honoraires : 2.91 % TTC inclus charge acquéreur (1 545 000.00 € hors honoraires)
Ce bien est présenté par
Véronique CLOUZET (EI)
Pays d'Aix - Luberon +33 (0)6 63 83 38 43 cv@tardy-immobilier.com
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Charles Tardy, le créateur et l'âme de la maison, reste un esprit libre dans ce métier. Esthète autodidacte, issu d'une famille d'antiquaires et de marchands d'art, il commence à vendre des maisons dans la région du Var en 2005. Sa passion pour l'humain, la nature et la pierre...
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