Maison de maître - Aix-en-Provence

Exclusivité proposée par l'Agence Charles Tardy Pays d'Aix Luberon!

Coeur de ville pour cette bâtisse ancienne du 19ème située à 50 minutes au nord d'Aix en Provence sur un parc de 2500 m² dont une partie du terrain est constructible, verdoyant et planté de grands arbres.

La bâtisse principale, ancienne maison de maître, développe 160 m² habitables et comprend une belle entrée, une pièce ouverte, idéale pour un bureau, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec verrière et une chambre avec salle d'eau et WC.
Les étages supérieurs offrent deux vastes suites, deux espaces bureau/bibliothèque/salon TV et deux salles d'eau.

Une maison ancienne (à démolir et rénover), ainsi qu'un garage, un bassin et une petite pièce pour rangement mobilier de jardin avec machinerie piscine, complètent les lieux.

La maison a été totalement rénovée avec des matériaux respectant le caractère et cachet de l'ancien: murs plâtrés, rampes en fer forgé, terre cuite, poutres anciennes et la pierre, omniprésente sur les murs intérieurs et sur la façade que l'on peut terminer de décrouter.

Le centre ville, zone urbaine, permet une extension et une construction et/ou rénovation de la seconde maison annexe.
La propriété offre deux accès, l'eau de ville et l'eau du Canal de Provence. Tout à pied et proximité des commerces.

Le prix de présentation comprend les honoraires de 5% charge acquéreurs.

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Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362
Tél: 33 (0)6 63 83 38 43
Email: cv@tardy-immobilier.com
PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier
Aix Luberon - Cassis et Région - Marseille Littoral - Var Terre Mer - Alpilles Avignon - Golfe St Tropez


Taxe foncière : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

788 000 €