Villa de charme - Sanary-sur-Mer

Entre Marseille et Toulon. À seulement 15 mn en voiture du célèbre port de Sanary sur mer et 5 mn de l’accès à l’autoroute.

Je découvre sur les Hauteurs de Sanary cette imposante propriété familiale au charme fou !

La maison au caractère affirmé développe près de 380 m2 habitables sur un terrain offrant une vue dominante sur la nature… avec en toile de fond, les toits de Sanary, les vignes et la mer. Le parc de 5000m2 s’articule autour de plusieurs restanques jalonnées d’oliviers centenaires, de pins majestueux et autres essences méditerranéennes.

Un véritable coin de campagne à la mer.

Le rez-de-jardin dispose d’un plein pied de vie : Hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond, wc invités avec vestiaire, pièce de réception avec cheminée monumentale, cuisine séparée avec office et espace salle a manger, une suite parentale avec salle de bain. Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse avec piscine et pool house.

A l'étage : 3 chambres en suite avec salle de bain, un bureau/bibliothèque, un wc indépendant.

Attenant à l’habitation principale, le rez-de-chaussée bénéficie d’un grand T2 indépendant, un garage, une superbe cave à vin au plafond voûté, une chaufferie, wc, une buanderie et deux chambres de services avec salle d’eau.

L’ensemble de la propriété est entièrement clôturée et nécessite une rénovation complète pour être remise au goût du jour. Si vous recherchez la nature, les beaux volumes et la possibilité de mettre votre empreinte dans un lieu, ce bien est fait pour vous.

Le prix de présentation comprend 5 % d'honoraires charge acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 575 000 €