Villa de charme - La Cadière-d'Azur
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< 2M€
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< 2.7M€
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< 3.5M€
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< 5M€
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< 8M€
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< 12M€
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12M€ et +
EXCLUSIVITE - La Cadière-d'Azur - 83740
Villa de charme 6 P. 4 Ch.
Villa de charme - 83740 LA CADIERE D'AZUR
: 165 m2 - : 1800 m2 - N° Mandat : 2147
Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE - Sous Compromis
Très jolie maison de charme située à quelques minutes à pieds du village de La Cadière d'Azur et proche des axes routiers tout en étant au calme absolu. Exposition Sud, vue dégagée et ouverte.
On appréciera de toute évidence son très beau terrain, d'une surface d'env. 1 800m², rythmé par de jolis restanques en pierre sèche si typique de la région. Une invitation au farniente sous les arbres et à écouter les cigales.
La maison d'env. 165m² de surface habitable, est organisée sur 2 niveaux. En rez-de-jardin tous les espaces de vie s'ouvrent par de grandes baies vitrées sur les extérieurs et les nombreuses terrasses.
Hall d'entrée, espace salon télé, cuisine et un 2ème salon / séjour extrêmement lumineux grâce à sa véranda d'env. 25m² dans lequel on aura plaisir de cocooner l'hiver en se réchauffer auprès de son poêle. Cellier, buanderie, toilettes et salle de bain.
A l'étage, 4 chambres et une 5ème ou un bureau, lumineuse et profitant de vue ouverte et dégagée. L'une d'elle s'ouvre sur une grande terrasse couverte. Celle-ci pourrait, après travaux, être fermée afin d'agrandir cette chambre. Toilettes séparés et salle d'eau à l'italienne.
Possibilité d'agrandissement pour la création d'un garage, et agrandissement de l'étage.
Belle piscine Jacques Brems au sel de 9m x 3m et sa plage piscine
Le jardin offre une multitude de lieux à investir, un espace plus abrité avec pergola, et d'autres espaces de détente tout autour de la maison. Bel espace de jeux pour les enfants et magnifique terrain de pétanque sous l'eucalyptus.
Climatisation réversible, la maison est reliée au tout à l'égout, est raccordée à la fibre.
Vous l'aurez compris, on est réellement tombés sous le charme de cette agréable maison et de ses extérieurs, qui sera une parfaite maison à vivre en résidence principale comme la maison de vacances idéale.
A visiter rapidement!
Le prix de présentation comprends les honoraires agence de 5%TTC à la charge des acquéreurs.
Plus d'informations auprès de Sabine Gabrielli inscrite au registre des commerces de Marseille, numéro 814 064 291 - Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à sg@tardy-immobilier.com
Taxe foncière : 2260 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1000€ et 1400€.
Très jolie maison de charme située à quelques minutes à pieds du village de La Cadière d'Azur et proche des axes routiers tout en étant au calme absolu. Exposition Sud, vue dégagée et ouverte.
On appréciera de toute évidence son très beau terrain, d'une surface d'env. 1 800m², rythmé par de jolis restanques en pierre sèche si typique de la région. Une invitation au farniente sous les arbres et à écouter les cigales.
La maison d'env. 165m² de surface habitable, est organisée sur 2 niveaux. En rez-de-jardin tous les espaces de vie s'ouvrent par de grandes baies vitrées sur les extérieurs et les nombreuses terrasses.
Hall d'entrée, espace salon télé, cuisine et un 2ème salon / séjour extrêmement lumineux grâce à sa véranda d'env. 25m² dans lequel on aura plaisir de cocooner l'hiver en se réchauffer auprès de son poêle. Cellier, buanderie, toilettes et salle de bain.
A l'étage, 4 chambres et une 5ème ou un bureau, lumineuse et profitant de vue ouverte et dégagée. L'une d'elle s'ouvre sur une grande terrasse couverte. Celle-ci pourrait, après travaux, être fermée afin d'agrandir cette chambre. Toilettes séparés et salle d'eau à l'italienne.
Possibilité d'agrandissement pour la création d'un garage, et agrandissement de l'étage.
Belle piscine Jacques Brems au sel de 9m x 3m et sa plage piscine
Le jardin offre une multitude de lieux à investir, un espace plus abrité avec pergola, et d'autres espaces de détente tout autour de la maison. Bel espace de jeux pour les enfants et magnifique terrain de pétanque sous l'eucalyptus.
Climatisation réversible, la maison est reliée au tout à l'égout, est raccordée à la fibre.
Vous l'aurez compris, on est réellement tombés sous le charme de cette agréable maison et de ses extérieurs, qui sera une parfaite maison à vivre en résidence principale comme la maison de vacances idéale.
A visiter rapidement!
Le prix de présentation comprends les honoraires agence de 5%TTC à la charge des acquéreurs.
Plus d'informations auprès de Sabine Gabrielli inscrite au registre des commerces de Marseille, numéro 814 064 291 - Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à sg@tardy-immobilier.com
Taxe foncière : 2260 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1000€ et 1400€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 290 000 €
Honoraires : 5.05 % TTC inclus charge acquéreur (1 228 000.00 € hors honoraires)
Ce bien est présenté par
Sabine GABRIELLI (EI)
Cassis et sa Région + 33 (0)6 42 01 23 24 sg@tardy-immobilier.com
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Charles Tardy, le créateur et l'âme de la maison, reste un esprit libre dans ce métier. Esthète autodidacte, issu d'une famille d'antiquaires et de marchands d'art, il commence à vendre des maisons dans la région du Var en 2005. Sa passion pour l'humain, la nature et la pierre...
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