Villa vue mer - La Cadière-d'Azur

Vue mer panoramique sur la plus belle baie du monde! (Baie de La Ciotat en 2019).

Dans un cadre privilégié, cette superbe villa des années 70, entièrement rénovée en 2018, offre environ 250 m² habitables sur un vaste terrain clos et arboré de 4 980 m².

Son exposition ouest et son environnement préservé garantissent une tranquillité absolue, sans vis-à-vis.

La propriété séduit par ses espaces généreux et lumineux, mettant en valeur une vue imprenable sur la mer.

De plain-pied, elle se compose d’un hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour-salon agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à une double terrasse couverte de plus de 50 m², avec jacuzzi.
La cuisine indépendante, vitrée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

L’espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, bureau, dressing, salle de bain et WC indépendant, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau attenante.

À l’étage, cinq chambres complètent la villa, dont trois avec salle d’eau, et solarium, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle de bain.

Les belles prestations incluent une piscine chauffée et sécurisée (15m x 6m, au chlore et carrelée), un terrain de pétanque, un carport pour deux véhicules, un portail électrique, ainsi que l’eau du Canal de Provence.

Des annexes indépendantes viennent parfaire ce bien d’exception.

Idéale pour une grande famille, cette villa offre un cadre de vie unique à seulement 5 km de la plage des Lecques de Saint-Cyr-sur-Mer, de la gare SNCF, des accès autoroutiers, et de toutes commodités.

Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, d'un montant de 3,81% à la charge acquéreur.

Philippe PICHERY (E.I.)
RSAC Toulon: 811 740 786
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Taxe foncière : 4000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

2 180 000 €