Villa vue mer - Saint-Cyr-sur-Mer

Saint Cyr sur Mer, entre Marseille et Toulon.

Nichée au bout d’une impasse, au calme absolu, loin de l’agitation. Proche de toutes les commodités.

Véritable coup de cœur pour cette pépite avec vue sur la mer jusqu’au légendaire Bec de l’Aigle.
A seulement 5 minutes à pied du port de la Madrague et 8 de la plage de sable des Lecques.

Chaque soir, des couchers de soleil à couper le souffle, toute l’année, depuis mon salon.
Restaurants animés, retours des pêcheurs locaux et plaisirs de la plage sont à portée de main.
Le départ du sentier des douaniers, célèbre pour ses panoramas spectaculaires, est également accessible à quelques pas.

La villa se vit en mode intérieur / extérieur pour une surface de plancher cumulés (habitation + terrasse) d’env. 190m².
Le terrain de 1050m² clôturé, permet de stationner 8 véhicules en contre bas, hors champ visuel. Il comprend un garage d’env. 30m² + une piscine 5 x 4, un four à pizzas et un terrain de pétanques 13 x 3.5.

De plain-pied, une entrée, la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, un WC, une chambre avec salle de douche.
A l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre chambre et un bureau ou chambre d’appoint, 1 WC.

Ici, vous adoptez l’art de vivre made in méditerranée, serviette sur l’épaule, masque et tuba en bandoulière, prêt à explorer les criques ou vous détendre au bord de l’eau.
Cette villa à le pouvoir magique de transformer le névrosé Parisien en contemplatif philosophe méditerranéen.

Art de vivre et adresse rare font de cette offre un actif dont la valeur ne fera que croitre avec le temps.

Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98
PATTE BLANCHE, des biens vus nulle part ailleurs.



Taxe foncière : 2700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

1 480 000 €