Immobilier de luxe Bandol, Carqueiranne et Le Lavandou
L’agence immobilière de Luxe Charles TARDY Immobilier vous présente une sélection de biens rares sur le secteur Var Terre & Mer.
Nos chasseurs sourcent des pépites pour la qualité de leurs fondamentaux : temps de parcours, situation, environnement immédiat, vue…Nous recensons ici le meilleur Immobilier de luxe Var.
Nos agents sont souvent en contact avec des propriétaires désireux de vendre en toute confidentialité.
La marque Patte Blanche Accès Privé permet aux propriétaires de :
« Vendre sans être vu »
Et aux acquéreurs :
« D’accéder à des biens vus nulle part ailleurs ».
Le bien est perçu comme une éternelle nouveauté et c’est un privilège d’y accéder. Il ne souffre d’aucune fausse rumeur, et la confidentialité demandée est effectivement assurée.
Patte Blanche, c’est une collection cachée pour vendre de l’Off- Market immobilier confidentiel, sans que « Vente confidentielle » ne rime avec « secret de polichinelle ».
De surcroit, l’écrin de commercialisation Patte Blanche inverse la désirabilité dans la relation offre demande.
L’estimation de propriété de prestige est comparable au marché de l’art, la valorisation d’un bien ne se construit pas uniquement sur des références existantes, mais aussi au regard de multiples facteurs, comme le profil / timing du candidat acquéreur.
Nous proposons des villas de luxe à vendre dans le Var, de l’immobilier de prestige sur Bandol, Carqueiranne, Le Lavandou… de la côte jusqu’à l’intérieur des terres de toute cette région exceptionnelle et riche.
Nous proposons également et à titre gracieux : Estimation propriété de prestige sur l’ensemble du département du Var.
Plages de sable fin et collines, charme de l’arrière-pays Varois entre mer et montagnes, et littoral incroyable, pas de doute : un vent de paradis souffle par ici !
La région regorge également de sites naturels remarquables comme les Gorges du Verdon, les îles de Porquerolles et de Port-Cros ou encore le majestueux massif de la Sainte-Baume.
Laissez-vous emporter dans notre voyage au cœur du Var à la recherche de pépites insoupçonnées …
La première ville du Var tout à l’Ouest est Saint-Cyr-sur-Mer / Les Lecques : un village authentique dont l’identité est : « La nature en bord de mer », en effet, les domaines en AOC Bandol commencent ici et s’étalent sur la très étendue commune de la Cadière d’Azur.
Saint-Cyr-sur-Mer constitue donc un territoire naturel et préservé. Longez la plage des Lecques jusqu’au petit port de Saint-Cyr-sur-Mer avec ses bars, ses restaurants et maisons de pécheurs dans le quartier de la Madrague, prenez la voiture pour découvrir les magnifiques calanques du Port-d’Alon, et enfin, flâner dans le centre du village à la rencontre des commerçants et des boutiques artisanales, puis arrêtez-vous sur la place principale pour déguster un bon vin de Bandol, excellent en rosé comme en rouge.
L’agence Tardy Immobilier propose des villas de luxe à vendre dans les quartiers les plus prisés, comme le quartier des Lecques, des Super-Lecques, de La Madrague, du Liouquet et dans le domaine privé du Port d’Alon.
On y trouve des villas dont certaines disposent de vues sur la mer, des constructions qui peuvent être également rénovées sur des styles à la Maurice Sauzet ou Rudy Ricciotti.
A l’intérieur des terres, à moins de 10 minutes en voiture du bord de mer, découvrez de charmants villages typiques de la région : Le Castellet, La Cadière d’Azur ou encore Le Beausset.
Laissez-vous charmer par ces villages médiévaux authentiques édifiés sur des pitons rocheux… Le Castellet et La Cadière d’Azur nichés sur les hauteurs avec leurs ruelles fleuries et chargées d’histoire, sont des villages figés dans le temps : les anciens sont là, assis sur un banc ou jouant à la pétanque, pendant que les enfants à la sortie de l’école s’amusent sur la place.
L’art et la gastronomie sont omniprésents, régalez-vous chez « Bérard » ou à la crêperie du « Roy d’Ys ».
Des maisons de villages, des villas d’architectes édifiées dans des cadres bucoliques et campagne, certaines disposent de vues sur la mer et regardent vers le soleil couchant en direction du Bec de l’Aigle sur les quartiers de Sainte Côme, La Roquette ou du domaine de Pibarnon à la Cadière d’Azur.
En quittant Saint-Cyr-Sur-Mer en direction de Bandol par le bord de mer, à seulement 5 minutes en voiture, on trouve l’un des plus beaux Golf d’Europe : le Golf de la frégate et son domaine résidentiel, puis rejoignant l’une des plus anciennes stations balnéaires : Bandol.
Célèbre pour son vin, Bandol obtient le premier label AOC en 1941 avec des noms de domaines reconnus tels que le Domaine Bunan, Château Vannières, le domaine Tempier …
Immobilier de luxe Bandol est présent dans les quartiers les plus prisés comme le Port de plaisance avec ses Yachts, ses voiliers et ses eaux transparentes. Puis l’anse de Rènecros avec ses villas pieds dans l’eau ou année 30 rénovées, en tirant Sud-Ouest en direction des Engraviers en passant par Pierreplane et les plages de l’anglaise, du Capélan, du Barry. De l’autre côté du port au Sud Est les quartiers de l’Escourche et de la plaine Gairard offrent également quiétude et cadre de vie agréable pour des habitations en secondaires ou principales. La Peyrière, Bellevue, Vallongue, La Frégate comptent également parmi les quartiers les plus demandés.
En longeant la côte vers l’Est, on traverse la baie de la Plage Dorée jusqu’à Sanary.
Habiter à Sanary-sur-Mer, c’est vivre dans une ville accueillante et chaleureuse, bonne vivante qui n’attend pas l’été pour proposer des festivités. Ruelles, places ombragées, le port et ses « pointus », son théâtre Galli et ses avants premières, son petit cinéma adorable, dans le centre ancien des artisans, créateurs et galeristes se succèdent.
Historiquement Sanary-Sur-Mer est marqué par l’aventure de Jean-Yves Cousteau qui a habité la villa Baobab, dans laquelle il a mis au point son appareil respiratoire en eau profonde.
Sur le port, le marché avec les maraichers et domaines locaux qui proposent leurs meilleurs produits tous les mercredis. Le marché de Sanary-Sur-Mer a été élu le plus beau marché de France.
Prolongez ensuite sur le port pour arriver à la Tour de Sanary ; monument à l’architecture militaire chargé d’histoire et contemplez-en son sommet, le panorama sur la ville et la mer qui s’offre à vous.
Impossible de rater les Pointus de Sanary-sur-Mer véritables icones de la ville, qui en font un lieu reconnu et typique des ports méditerranéens. Côté littoral justement, située à 15 minutes à pied du centre-ville, la plage de Portissol fait partie des trésors locaux. Une plage en forme de demi-cercle qui fait le bonheur des baigneurs avec son eau turquoise mais également des surfeurs quand les conditions s’y prêtent !
On aime particulièrement aller se détendre dans la baie de Portissol et l’un de ses 3 restaurants : il y a le Bard’O et sa grande terrasse surplombant la mer, le Petit Monde et La Kima : 3 ambiances différentes où l’on passe de bons moments les pieds dans l’eau.
C’est en longeant la côte vers l’Est qu’on traverse la baie de la Plage Dorée jusqu’à Sanary. Tout le bord de mer est très demandé, les quartiers les plus prisés par la clientèle aisée sont Beaucours, Portissol, La Gorguette et La Cride.
Le parc immobilier dans ces quartiers se compose de belles villas bourgeoises, de maisons contemporaines avec de beaux volumes, de maisons d’architecte audacieusement rénovées.
La rue la plus prisée de Sanary sur Mer est le chemin de la Colline, elle permet de gagner la plage de Portissol et le port en quelques minutes à pied.
A Bandol comme à Sanary-sur-Mer, les adresses immobilières les plus prisées sont celles qui offrent le « tout à pied », les « pieds dans l’eau » ou « la vue mer ».
Pour les opportunistes ou les audacieux, un parc de villas d’après-guerre de style néoprovençal constitue autant de plus-value latente, sous réserve évidemment, que la qualité des sites soit au rendez-vous et d’une rénovation de qualité.
En repartant vers l’intérieur des terres, Ollioules, la cité des oliviers, est un village médiéval qui a gardé son âme d’antan. Le centre avec ses rues pavées, abrite toutes sortes de Métiers d’Art et accueille chaque année des évènements comme la Fête de l’Olivier, la foire aux Santons … Côté paysage, les gorges d’Ollioules et le Gros Cerveau sont des incontournables, randonnées et balades sont au rendez-vous.
Des villas situées dans le quartier du Lançon, la Bernarde, Vallon Cros, La Cacoye, Le Gros cerveau, situées à seulement quelques minutes du bord de mer, offrent dépaysement, cadre campagne et pour certaines des vues époustouflantes sur les collines et la mer.
En longeant la côte vers l’Est le quartier du Brusc à Six-Fours-Les-Plages constitue un véritable petit village en bord de mer. C’est également l’embarcadère pour l’île des Embiez. L’archipel des Embiez est un groupe de cinq îles qui ferme au Sud la rade du Brusc et la baie de Sanary sur Mer.
Au Brusc, l’habitat est concentré autour du port mais on trouve de vastes demeures individuelles avec grand terrains et piscines sur les hauteurs en direction du massif forestier. Certaines, à l’abri des regards disposent d’accès à une crique.
On apprécie la situation idyllique, face aux eaux transparentes de la méditerranée, du restaurant réputé « Le Venus du Gaou ».
La commune du Brusc plait énormément pour son caractère de « petit port de pêche ». Ici c’est notre madeleine de Proust, le sentiment de revenir au Paradis perdu de l’enfance. Un mode de vie préservé, les pêcheurs y vendent le fruit de leur pêche, le marché de plein air et ses produits locaux sur le charmant port a lieu tous les jeudis toute l’année.
L’immobilier de luxe au Brusc est particulièrement recherché, les acquéreurs aisés sont désireux d’investir dans des villas individuelles proche de la mer et idéalement avec vue sur la mer. Ils souhaitent également acquérir proche des commerces et du port pour un mode de vie « tout à pied ». L’architecture contemporaine ou l’authentique provençal est recherché.
Toulon, Capitale méditerranéenne du Rugby et Capitale du Var en général, est une ville très dynamique. Son marché, son port, ses rues commerçantes sont toujours en pleine effervescence, un réel mélange des cultures à chaque coin de rues ! La culture, l’Art et l’Histoire sont également très présents (Musée de la Marine, L’Arsenal, sculptures en ville de Jules Muraire, Hôtel des Arts…)
En prenant de l’altitude, on arrive au Mont Faron et on admire à perte de vue le panorama exceptionnel sur la ville et la mer. Et lorsqu’on longe le port vers l’Est, on découvre de très belles plages comme la Plage du Mourillon, La Plage de la Mitre ou encore l’anse Magau.
En immobilier les quartiers les plus prisés de Toulon sont Le Mourillon, Le Fort Saint Louis, La Mitre.
Véritable village provençal dans la ville, Le Mourillon bénéficie d’une excellente réputation en raison de son cadre de vie unique. Ses plages sont accessibles à pieds, ses restaurants, ses bars branchés, ses boutiques, son marché, ses écoles. Le Mourillon séduit les jeunes, les familles et les séniors. Cet ancien quartier de pêcheurs, bénéficie d’une attractivité constante. Les appartements à vendre au Mourillon sont très prisés et partent très vite… Les appartements du Mourillon avec vue mer à la vente sont rares et les prix s’envolent ! Il en est de même pour le secteur du Fort Saint Louis avec son petit port typique et le quartier de La Mitre. Proximité immédiate de la mer, petites criques et douceur de vivre caractérisent le très petit quartier de la Mitre. On y trouvera des maisons de ville anciennes avec des emplacements exceptionnels, quelques appartements haussmanniens très recherchés et des appartements plus contemporains avec balcons.
Le Cap Brun à Toulon est « The place to be », à quelques pas des plages de Magaud, de Méjean et du Mourillon qui font de ce quartier un véritable havre de paix avec ses villas au cœur de parc paysagers dotées de la vue mer.
Conséquence : les prix de vente des biens au Cap Brun se situent dans la fourchette la plus haute du marché de l’immobilier toulonnais. Les quartiers de La Serinette, du Petit Bois et des Ameniers constituent de réelles alternatives.
Les quartiers de la corniche du Faron et du Bas Faron sont particulièrement indiqués, si l’on cherche à acheter une villa avec une vue de rêve sur la célèbre Rade de Toulon. Le prix des maisons est forcément très élevé car ce quartier très résidentiel est particulièrement recherché.
De Toulon jusqu’à Saint-Tropez, les villes balnéaires se succèdent et nous émerveillent toutes. Quel bonheur de profiter du soleil et de la mer toute l’année !
En longeant la côte vers L’Est, Le Pradet et Carqueiranne sont deux stations balnéaires voisines.
Le Pradet et son sentier du littoral permettent de découvrir des criques et plages magnifiques telles que La Plage de Monaco, La Plage de la Garonne … on y retrouve des cabanons perchés en haut des criques et le paysage reste très sauvage, vous y trouverez également le Port des Oursinières et sa plage, ou encore le parc Cravéro en ville.
Les quartiers le plus prisés du Pradet en immobilier sont La Garone, les Oursinières, le Pin de Galle et une partie du Cap brun.
Carqueiranne, est quant à elle, un petit port provençal typique du pourtour méditerranéen avec ses bateaux de pêcheurs, encadrée par la montagne du Mont des Oiseaux et la colline de la Colle Noire. De nombreux parc ornent la ville comme le Parc Beau Rivage proche de la mer et le Parc des Pins penchés.
Avec ses 7 km de plages de sable fin, Carqueiranne est également une station balnéaire réputée.
Immobilier de luxe Carqueiranne se dessine autour des quartiers prisés suivants : Font Brun, La Californie, le Mont des Oiseaux, le Pradon, Coupereau, le Canebas et le Bau Rouge.
A Carqueiranne le parc immobilier est en plein renouveau avec beaucoup de projets de rénovation pour des villas ultras-contemporaines ou de belles provençales aux triples rangs de génoises nid d’abeilles.
Hyères (et ses îles), est également un incontournable de la côte. Entre marchés colorés, randonnées à pied ou à vélo, ou encore balade en mer, le choix est vaste. Prenez vos palmes, vos masque et tuba et partez à la découverte des Iles de Port Cros, du Levant, Porquerolles ou encore la presqu’île de Giens.
La ville est également source de lieux culturels et historiques, les boutiques d’artisans d’Art et La Villa Noailles en font partie de même que la Fondation Carmignac sur l’île de Porquerolles.
La nature et les plages aux eaux turquoise sont omniprésentes, partez découvrir les Vieux Salins avec ses flamants rose avant de vous installer sur la grande plage de sable de l’Almanarre.
Sur la presqu’île de Giens il existe encore de vastes demeures les pieds dans l’eau, dotées de grand parc de plusieurs hectares magnifiquement arboré. Ce sont des lieux hors du temps que nous avons la chance de sourcer quelque fois.
Le village médiéval de Bormes-les-Mimosas fait partie des plus beaux sites de France, et pour cause : une flore variée avec plus de 90 espèces de mimosas, 20 km de côtes dont 12 de plages de sable fin aux noms connus de L’Estagnol, Brégançon, Cabasson… des sites de plongées et le fameux Fort de Brégançon, résidence présidentielle chaque été.
Le domaine pieds dans l’eau, gardienné, du Gaou Bénat et du Cap Bénat est le lieu le plus prisé de la commune de Bormes-les-Mimosas. Construit entre 1958 et 1975 sur le Cap Bénat dans le Var, l’un des plus beaux sites de la côte des Maures, le domaine de vacances du Gaou Bénat compte aujourd’hui 700 maisons réparties sur 160 hectares. Dans un paysage exceptionnel, les architectes André Lefèvre et Jean Aubert ont dessiné le plan masse du domaine selon une organisation vernaculaire, implantant les hameaux et les maisons dans le site sans trop en perturber la topographie. Plus de 50 ans après sa création, le Gaou Bénat apparaît comme une alternative heureuse toujours valable pour concilier paysage et habitat individuel dense de loisirs.
Le Lavandou, était à l’origine un quartier de Bormes-les-Mimosas, ce n’est qu’en 1913 que le village devient une commune de Côte d’Azur. Dans un environnement naturel bordé de mimosas, de pins, de palmiers et d’eucalyptus, Le Lavandou reste sauvage. Les plages et petites criques bordent ce village de pêcheurs, et le Massif des Maures vient entourer le paysage.
Immobilier de luxe Le Lavandou est présent dans les quartiers prisés suivants : Cavalière, Pramousquier, Aiguebelle, La Fossette. C’est là que l’on trouve de belles maisons individuelles avec piscine et vue sur la mer.
Sur la route du mimosa, en longeant la côte et en suivant le massif des Maures, on découvre Rayol-Canadel-sur-Mer ou encore « Le Rayol ». Un village comme un balcon sur la mer, qui nous conduit sur les plages du Rayol, du Canadel, l’anse du petit port jusqu’au Cap Nègre. Le village avec son église et sa chapelle font de ce lieu chargé d’histoire un incontournable de la région. Enfin un tableau panoramique exceptionnel s’offre à vous du haut du Col du Canadel. La devise de la commune « Qui vient ici un jour y revient toujours » témoigne de la beauté du site.
Dernière commune avant d’arriver sur le secteur du Golfe de Saint-Tropez, c’est la baie la plus au sud de la côte varoise : Cavalaire-sur-Mer. Son port est moderne et les restaurants et terrasses de café foisonnent dans la ville. On y retrouve donc une ambiance plutôt animée, comme un air de vacances toute l’année ! Cavalaire-sur-Mer offre également de très belles plages comme la plage des Dauphins ou la plage du Pardigon.
< 2M€
< 8M€
< 12M€
12M€ et +
